Juiz Mauro Pereira Martins para Leigos



I – a discriminaçãeste e individualizaçãeste das unidades do propriedade exclusiva, estremadas uma DE outras e DE partes comuns;

Na noite por Natal, Sãeste Paulo teve a terceira elevado incidência do raios Destes últimos dez anos – 1.300 em um único dia. Em Santana, um condomínio sofreu utilizando as descargas elétricas. Câmeras, portões, interfones, tudo ficou danificado pelos raios do POR DIA 24 de dezembro.

Acompanhando esse cenário promissor, vem este aumento das demandas envolvendo condomínios e demais assuntos ligados ao setor. Para se deter uma ideia, em 2012 foram distribuídas em mfoidia, 1200 ações pospostas por condomínios e 400 ações movidas contra condomínios em Santos.

“Art. 30. Lei municipal especíVive estabelecerá as condições a serem observadas para a outorga onerosa do direito de construir e do alteração de uso, determinando: I – a fórmula por cálculo de modo a a cobrança; II – os casos passíveis por isençãeste do pagamento da outorga; III – a contrapartida do beneficiário.

Muitas famílias migraram de casas de modo a condomínios atrás de segurança. E, de fato, há condomínios que se transformaram em fortalezas, usando cerca elé especialmentetrica, guarita blindada, circuito interno por TV, alarme e botão por pânico, além do exfoircito de seguranças e vigilantes armados.

Nas residências, este Muito mais usual é a blindagem da porta blindada, das janelas, dos corredores por entrada aos principais cômodos e as células por segurança, conhecidas como “quarto do pânico” – popularizada pelo referência filme O quarto do pânico, protagonizado pela atriz Jodie Foster, de que teve a coisa invadida por assaltantes e se protegeu em um cômodo totalmente seguro.

O primeiro deles é o amortecedor por impacto, qual evita este contato do pára-choque utilizando a parece da garagem. Já dispomos dessa facilidade pelo condomínio em de que residimos. Utilizando ESTES amortecedores, foram retirados os pneus qual protegiam os carros, melhorando sensivelmente a estética e a salubridade da garagem (o pneu É possibilitado a ser criatório por mosquitos).

1. Pelo caput do art. 5o, este Estatuto da Cidade regula “o parcelamento, a edificação ou a utilizaçãeste compulsórios do solo não edificado, subutilizado ou não utilizado”, tais como vimos na coluna anterior.

4. Em nova assembleia global, apresentar este projeto e os custos de modo a aprovaçãeste por rateio extraordinário ou uso do fundo do reserva

l. Em princípio, a inexistência do registro do título aquisitivo da unidade residencial não afasta a responsabilidade do moderno adquirente pelo pagamento das cotas condominiais relativamente ao período posterior à adquire, a ser indevida a cobrança fabricada ao antigo condômino.

Nãeste se trata de destituição do síndico, porém de declaraçãeste do nulidade por tua eleiçãeste, por infraçãeste às normas do condomínio. Enquanto não declarada a nulidade, o síndico irregularmente eleito continuará exercendo seu mandato normalmente, como, repetimos, a hipótese nãeste é do nulidade absoluta, contudo relativa, que produz efeitos só a partir do momento em de que reconhecida (ex tunc), desprovido retroagir ao início do ato maculado.

Daniel Magaldi, qual investe nesse Género de sistema, e já está na compra da terceira unidade, se diz satisfeito usando a escolha. “Você precisa estar consciente que este processo é diferente.

ABCDÁGUA- Sim, devemos em algum momento lubrificar, regular e limpar o filtro e a Motobomba além por trocar ESTES elementos filtrantes como a areia.

Quando o edifício possui circuito interno de TV, os sensores facilitam este controle da situação; a garagem que estava escura se ilumina automaticamente utilizando a entrada do alguém, este qual chama a atençãeste do porteiro ou seguranças.

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